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轉發(fā)市住房城鄉(xiāng)建設局關于貫徹執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)、9本工程量計算規(guī)范及2014年江蘇省計價定額和費用定額的通知

作者:  來源:本站  發(fā)表時間:2014-10-17   瀏覽:

各市、區(qū)住建局,蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設局,各有關單位:

《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)等9本工程量計算規(guī)范(以下簡稱“13規(guī)范”)和2014年江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價定額(以下簡稱“14計價定額”)、2014年《江蘇省建設工程費用定額》(以下簡稱“14費用定額”)已相繼發(fā)布。經研究,決定從2015年1月1日起在全市開始執(zhí)行,為了更好地應用和實施,現將省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉(GB50500—2013)及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號,詳見附件2) 轉發(fā)給你們,并結合我市實際情況,將貫徹執(zhí)行13規(guī)范、14計價定額和14費用定額的有關事項明確如下:

一、有關措施項目費計取標準

1.為了減少爭議,增加可操作性,對14費用定額中措施項目費費率(表4-8),確定統一標準;調整后的措施項目費費率(表4-8)見文后附件1。

2.措施項目費費率調整后,二次搬運費以“費率”計價。

3.對于開展縣級建筑安全文明施工標準化示范工地創(chuàng)建活動的地區(qū),縣級標化增加費按照省級費率乘以0.5系數執(zhí)行。

4.安全文明施工措施費不再實行核定制度。

5.其他措施項目費按14費用定額規(guī)定及標準計取。

二、有關規(guī)費和稅金計取標準

1.工程排污費:暫按(分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設備費)×0.1%列入造價,竣工結算時按環(huán)保部門實際收取的工程排污費進行結算。

2.其他規(guī)費按14費用定額規(guī)定及標準計取。

3.稅金按工程所在地有權部門規(guī)定的標準計取。

三、規(guī)費、稅金以及安全文明施工措施費為不可競爭性費用,必須按規(guī)定的標準計取,不得隨意降低計取標準或讓利。

四、甲供材料價格(含采購保管費)應計入相應項目的綜合單價中,其現場保管費不在總承包服務費中計取。發(fā)包人應嚴格控制甲供材數量,退甲供材料數量按發(fā)包人實際供應的數量退還,供多少退多少,當超供時,超供部分如何退還由發(fā)承包雙方在合同中約定。

甲供工程設備是否列入報價在招標文件中明確;但甲供工程設備不論是否列入報價,其現場保管費均必須在招標文件中明確計取辦法或金額。

五、招標控制價應根據13規(guī)范、各專業(yè)計價定額和費用定額以及造價管理部門發(fā)布的價格信息等進行編制,同時結合市場行情參照造價管理部門以往發(fā)布的合理浮動幅度系數合理確定, 招標控制價即為最高投標限價。

六、除本文規(guī)定外,其余均按省住房和城鄉(xiāng)建設廳蘇建價〔2014〕448號文、13規(guī)范、14計價定額和14費用定額規(guī)定執(zhí)行。

七、之前我市發(fā)布的針對建設工程工程量清單計價的成本價評審辦法及補充規(guī)定、風險費用計取辦法以及其它相關規(guī)定等,同樣適用于采用13規(guī)范進行計價的工程,但與本文有矛盾的,以本文為準。

八、執(zhí)行時間

13規(guī)范、14計價定額、14費用定額以及本文之規(guī)定,從2015年1月l日起開始執(zhí)行,《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T 50353 -2013)同時配套執(zhí)行,在此之前已發(fā)布招標公告或直接發(fā)包的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。

 附件:1.調整后的措施項目費費率(表4-8

      2.省住房城鄉(xiāng)建設廳《關于〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉(GB50500—2013)及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價〔2014〕448號文)

 

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局

2014年10月13

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